** 대폭 가격 인하, 판매 의욕이 강한 판매자 **

3237 Long Beach Road Oceanside NY 11572 - 혼합 사용 건물로 약 1480SF의 1층 소매 공간과 2층에 1,000SF의 2베드룸 주거용 아파트가 있습니다. 현장에 10대 이상의 차량을 주차할 수 있습니다. 12,000SF의 토지로 완벽한 위치를 개발할 수 있습니다. 25대 규모의 시립 주차장 바로 옆에 위치. 연간 세금 $20,106.85. 34,000대 이상의 개인 및 상업 차량이 지나는 Nassau County 주요 도로를 원하는 드라이브 스루 또는 독립형 커피숍, 패스트푸드점, 또는 전문 소매점을 위한 훌륭한 개발 기회. 큰 노출을 제공합니다. (별도 소유자가 판매하는) 추가 인접 토지도 있어 의료 시설 또는 다중 창문 드라이브 스루 용량을 원하는 개발자에게 더 넓은 평방 피트를 제공합니다. 훌륭한 인구통계. 인근에 Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's, 그리고 Advanced Auto가 있습니다. 소매 또는 서비스 사업을 위한 매우 눈에 띄고 혼잡한 위치를 원하는 소유자/운영자에게 추가 월세 수입이 있는 2층 아파트와 저장 창고가 있는 훌륭한 부동산입니다.

** HUGE PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER ** 3237 Long Beach Road Oceanside NY 11572 - Mixed use building with approximately 1480SF ground level retail space, and a 2 bedroom 1,000 SF residential apartment on the second floor. On site parking for 10 plus vehicles. Develop your own perfect location with 12,000 SF of land. Located directly next to a 25 car municipal parking lot. Annual Taxes $20106.85. Great development opportunity for drive thru or stand alone coffee, fast food, or specialty retailer seeking main Nassau County roadway with traffic count of over 34000 personal & commercial vehicles passing. Great exposure. Additional adjacent land available (for sale by separate owner) for developer seeking greater square footage for medical facility or multiple window drive thru capability. Great demographics. Nearby Costco, TJ Max, Staples, Gap, American Eagle, Trader Joe's, and Advanced Auto. Excellent property for an owner/operator who wants a very visible and busy location for a retail or service business, with additional rent from upstairs 2-bedroom apartment and the storage garages. © 2023 OneKey™ MLS, LLC